Bydlení s nízkými příjmy, nazývané také dostupné bydlení, bydlení pro jednotlivce nebo rodiny s nízkými příjmy. Ačkoli bylo bydlení uznáno jako lidské právo podle řady mezinárodních úmluv, je přístup k bydlení pro lidi s nízkými příjmy často problematický. Různé státní, soukromé a neziskové sektorové iniciativy pomohly lidem s nízkými příjmy získat bydlení a mnoho malých akcí se pokusilo problém řešit jednotlivě nebo místně.
Ať už je to formálně prováděno prostřednictvím organizované občanské neposlušnosti nebo neformálně prostřednictvím dřepu a regenerace opuštěných pozemků a budov, v historii se vyvinulo úsilí o okamžité řešení potřeby bydlení s nízkými příjmy. Od Gerrarda Winstanleyho a snahy Diggers získat zpět kopec St. George's během anglických občanských válek až po výstavbu jednoduchých úkrytů pod nadjezdy ve velkých městech, použití okrajových nebo nevyužitých zdrojů bylo způsobem, jak získat úkryt. I když je takové úsilí často krátkodobé, mnoho městských center má na svých hranách chudinské čtvrti, které se staly trvalým bydlením. V některých případech, například v jihoafrické Durbanu, byly tyto komunity schopny úspěšně získat základní komunální služby.
Skupiny založené na víře a komunitní skupiny mají dlouhou historii poskytování nouzového a trvalého bydlení pro ty, kteří jsou bezdomovci nebo jim hrozí riziko bezdomovectví kvůli nákladům na bydlení. Některé iniciativy jsou velmi základní. Například v programu Out of the Cold v Torontu otevírají církve svatyně a prostory pro setkávání pro noční úkryt, ale často mohou nabídnout pouze rohož na podlaze. Katolické dělnické hnutí poskytuje domy pohostinnosti, kde členové hnutí žijí ve společnosti s bezdomovci. Mezi více institucionálních výrazů patří neziskové iniciativy v oblasti bydlení a domy pro osoby se zvláštními potřebami, jako jsou starší nebo zneužívané ženy, nebo hospice pro osoby s HIV / AIDS. Cenově dostupný model vlastnictví domu Habitat for Humanity je jednou z těchto iniciativ.
Potřeba cenově dostupného bydlení vedla k různým modelům bydlení pod kontrolou obyvatel. Mnoho neziskových bytových družstev, obcí, úmyslných komunit a kolektivů umožňuje jednotlivcům s nízkými příjmy sdílet zdroje potřebné k získání bydlení. Zatímco některé takové snahy vyžadují individuální spravedlnost, jiné se vyvíjely s podporou vlády nebo s podporou organizací práce, církví a družstev. Zajištění dlouhodobé dostupnosti takových projektů je obtížné a často vyžaduje vládní legislativu nebo závazné dohody se sponzory a sponzory projektů. Některé modely mají tradici častého selhání, zejména obce a kolektivy, ačkoli bytová družstva a některé úmyslné komunity se ukázaly jako stabilní dlouhodobé alternativy.
Vlády často hrály klíčovou roli ve vývoji, správě a financování bydlení pro lidi s nízkými příjmy. Bydlení Rady v Anglii, daňové úlevy za vývoj nového dostupného bydlení v Japonsku a osobní dotace ve Spojených státech jsou různé způsoby, kterými vlády podporovaly přístup k bydlení pro jednotlivce s nízkými příjmy. Přímé poskytování vládního bydlení má sklon být městskou západní strategií, která se po druhé světové válce dramaticky rozrostla, ale od té doby se pro vytváření kapes chudoby vzdala.
Mnoho vlád jako alternativu dotovalo rozvoj dostupného bydlení pro soukromý sektor. Poskytování daňových úvěrů na rozvoj, upuštění od rozvojových poplatků a daní a poskytování pomoci orientované na příjem - buď prostřednictvím iniciativy v oblasti bydlení nebo přímo jednotlivcům - byly vyzkoušeny jako způsoby, jak povzbudit ziskový vývojáře k výstavbě bydlení nebo k pokračování zajistit ji pro osoby s nízkými příjmy.
Mezi další iniciativy v oblasti cenově dostupného bydlení patří pozemkové fondy a pozemkové banky, které oddělují náklady na výstavbu od nákladů na pořízení pozemků. Neziskový pozemkový fond, obec nebo nějaký jiný subjekt má vlastnické právo k pozemku, ale budova je vyvinuta samostatně, takže náklady na bydlení jsou omezeny na vybudování struktury a její provozování.
Řada jurisdikcí vyzkoušela územní omezení a další legislativní prostředky na zachování a udržování dostupného bydlení se smíšenými výsledky. Takové úsilí funguje nejlépe, pokud jsou součástí rozsáhlejší obnovy měst a rozvoje infrastruktury.
