Zjednodušení, v anglo-americkém vlastnickém právu, právo udělené jedním vlastníkem nemovitosti jinému uživateli použít část jeho země ke specifickému účelu.
Věcné břemeno může být vytvořeno výslovně písemnou smlouvou o poskytnutí grantu, která dává jinému právo užívat určitý pozemek k určitému účelu. Věcné břemeno může být také vytvořeno, když jeden prodá svou půdu jiné, ale vyhrazuje si pro sebe právo na budoucí využití části této půdy. Věcné břemeno může být také vytvořeno implicitně, když je například ve skutku náhodně zahrnut termín popisující věcné břemeno (jako je „průchod“ - část země, která má být použita pro průchod). Důsledkem je i věcné břemeno, pokud majitel dvou nebo více sousedních pozemků prodá jednu položku; kupující získává věcné břemeno k viditelné vlastnosti prodávajícího, které je nezbytné k tomu, aby kupující užíval a užíval si své pozemky, jako je silnice nebo drenážní potrubí. Když je vytvořeno tímto způsobem, věcné břemeno také vzniká jako věcné břemeno nezbytnosti.
Ve většině Spojených států a Anglie stanovy umožňují vytvoření věcného břemene na předpis, které vzniká na základě dlouhého, nepřetržitého užívání majetku jiného vlastníkem půdy, jeho předky nebo dřívějšími vlastníky. Doba nezbytná k tomu, aby takové pokračující použití dozrála na věcné břemeno na předpis, je stanovena příslušným státním zákonem.
Pokud je použití věcného břemene omezeno na jednu nebo několik osob, jedná se o soukromé věcné břemeno. Použití veřejného věcného břemene, jako jsou veřejné dálnice nebo část soukromého pozemku vyhrazeného současným nebo minulým vlastníkem jako veřejný park (také známý jako zasvěcení), není omezeno.
Majitel věcného břemene se označuje jako vlastník dominantního činžovního domu. Majitel, na jehož půdě věcné břemeno existuje, je vlastníkem služebního bytu.
