Anuita, v nej doslovnějším slova smyslu, platba prováděná ročně, například na základě smlouvy o poskytování důchodového příjmu. Termín se také vztahuje na všechny série pravidelných plateb prováděných v pravidelných a pevných intervalech; délka intervalu se nazývá období anuity.
Existují dvě hlavní třídy anuit: jisté anuity a podmíněné anuity. Při určité anuitě platí, že platby budou pokračovat po určitý počet plateb, a výpočty jsou založeny na předpokladu, že každá platba je určitě provedena v době splatnosti. U podmíněné anuity je každá platba podmíněna pokračováním daného stavu, stejně jako u životní anuity, podle níž je každá platba podmíněna přežitím jedné nebo více určených osob.
Zvláštním případem anuity je věčnost, což je anuita, která trvá věčně. Snad nejznámějším příkladem věčnosti je výplata úroků z britských státních dluhopisů známých jako konzoly. Vzhledem k tomu, že tyto závazky nemají datum splatnosti, má se za to, že výplaty úroků budou pokračovat neomezeně dlouho.
Podmíněná anuita použitá v životním pojištění a penzijním připojištění je založena na principu sdílení rizik. Cena anuity vyplácející danou částku na celý život je založena na délce života anuity v době zahájení anuity. Ve skutečnosti se důchodce připojuje k velkému počtu dalších osob stejného věku při zřizování fondu, který se na základě úmrtnostních tabulek počítá tak, aby postačoval k tomu, aby každá osoba zaplatila dohodnutý životní příjem. Někteří budou žít déle než ostatní a dostávat více plateb, než vložili do fondu, zatímco jiní nebudou žít dostatečně dlouho, aby dostali všechno, co vložili. Tento princip sdílení rizik umožňuje koupit anuitu, která zaručuje mnoho vyšší platby, než by bylo možné získat, kdyby byla stejná částka peněz investována za úroky. Nevýhodou je, že po úmrtí důchodce nezůstalo nic pro jeho dědice.
